Le Homestaging : un moyen efficace pour vendre son bien rapidement

homestaging

Le homestaging est aujourd’hui inévitable si vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement. De nombreux propriétaires connaissent des difficultés pour trouver un acquéreur car les acheteurs ont dû mal à se projeter dans le lieu.

Le homestaging en bref

Le homestaging consiste à redonner un coup de jeune à votre bien pour que cela déclenche le coup de cœur chez les futurs acheteurs. Très rapidement, les futurs acquéreurs savent s’ils vont acheter ou pas un bien, en général trois petites minutes suffisent. Les critères déterminants restent le prix et l’état de votre intérieur. Si le montant des travaux est trop important, cela peut faire fuir les futurs acheteurs.

Le homestaging consiste à investir entre 1 et 5% du prix total du bien pour pouvoir réparer la maison et la redécorer pour que les acheteurs s’y sentent à l’aise et qu’ils aient envie d’acheter.  

Les prix peuvent varier selon les prestataires : en savoir sur les prix du homestaging.

Les techniques pour moderniser un bien immobilier

Il faut tout d’abord dépersonnaliser au maximum le bien immobilier pour qu’il ait un ton neutre. Cela permet que votre bien puisse plaire au plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Par exemple, la première chose à faire si votre peinture est trop personnalisée ou bien qu’elle ait vieillissante, il faut prévoir de repeindre les pièces en blanc pour donner un ton neutre.

Ensuite, il est conseillé d’enlever les meubles trop encombrants et de se débarrasser des choses inutiles ou bien trop personnalisées comme les photos de famille.

Une fois que les pièces ont été remises en état et qu’elles ont été réparées, vous pouvez acheter de quoi redécorer les pièces de chez vous. Il faut que l’ambiance soit chaleureuse et qu’on ait envie de se projeter pour acheter.  N’oubliez pas que pour les acheteurs il s’agit d’un projet de vie important, s’ils ont des doutes ils n’achèteront pas.

Vous trouverez de nombreux autres conseils pour vendre plus vite et être plus efficace. Si cela fait plusieurs mois que vous n’arrivez pas à vendre votre bien, nous vous conseillons de passer à l’action ! Ne désespérez pas, il existe toujours des solutions pour arriver à vendre et passer enfin à autre chose.


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